Строительство быстровозводимых зданий зимой

Внедрение инновационных технологий в строительной сфере сделало возможным возведение зданий и сооружений в холодное время года. При отрицательных температурах проводят монтаж промышленных, складских, производственных, административных объектов. Для этого применяют технологию модульного или каркасного строительства зимой. Дом, цех, магазин, ангар собирают по «принципу детского конструктора» из металлической базы, обшивают SIP или сэндвич-панялями. В строении делают кровлю, утепляют стены, прокладывают коммуникации. Время строительства занимает 2-3 месяца, зависит от масштабов проекта.

Преимущества каркасной технологии

Строить малоэтажные быстровозводимые здания можно в любое время года, включая зимний период. Сезонный отдых неприемлем, поскольку предприятия уже к весне и лету нуждаются в новых сооружениях. Это необходимо для создания новых структурных единиц, расширения бизнеса, увеличения объемов продукции, запуска дополнительных линий производства.

Преимущества монтажа быстровозводимых зданий:

1. Каркасная технология позволяет возводить здания с минимальным объемом бетонных работ.
2. Использование присадок дает возможность заливать фундамент любого типа при температуре до - 25°C.
3. На стройплощадку доставляют готовые модули сооружения, изготовленные в заводских условиях.
4. По канадской технологии строения возводят на надежном, прочном монолитно-ленточном или свайном основании.
5. Каркасные металлоконструкции собирают на месте строительства, что ускоряет монтажные работы.

Многие компании оценили перспективы и выгоды возведения зданий зимой по инновационной технологии. Не нужно ждать теплой погоды, чтобы начать строить необходимую для бизнеса инфраструктуру. Можно возводить разные объекты – спортивные, торговые, складские, промышленные сооружения.

Особенности зимнего строительства

Заказчики испытывают опасения по поводу стройки в холодное время года. Это связано с устоявшимся стереотипом, что в мороз возводить здания нельзя. Основная причина – фундамент деформируется весной. Обустраивать основание строения летом проще, но современные технологии позволяют устанавливать долговечные фундаменты в промерзлой земле методом прогревания почвы. Бетонный раствор не замерзает до набирания критической прочности.

Инновационные приемы:

1. Бетон подогревают до + 90°C в процессе приготовления цементного раствора, который герметично укрывают в ходе укладки.
2. Используют термоактивную (греющую) опалубку, препятствующую замерзанию бетона.
3. Применяют электродный прогрев, пропуская через раствор электрический ток.
4. Возводят фундамент по методу «термоса» в утепленной опалубке с защитным укрывным слоем сверху.
5. Прогревают бетонный раствор инфракрасными источниками тепла – кварцевыми, керамическими излучателями, ТЭНами.
6. Используют присадки и морозостойкие добавки, которые выдерживают минусовую температуру до – 25°C.

Последний метод – наиболее распространенный в зимнем строительстве. Производители выпускают средства, препятствующих замерзанию бетона. По каркасной технологии строить здания из облегченных материалов можно на мелкозаглубленных фундаментах. Это упрощает монтажные работы, устраняет трудности, связанные со строительством в холодный период.

Достоинства возведения здания зимой

Монтаж сооружений из металлоконструкций не требует соблюдения специальных условий. Но для получения надежных, прочных строений нужно учитывать сезонные особенности. Нужно использовать морозостойкие присадки для бетона, применять расходные материалы с широким диапазоном рабочей температуры.

Плюсы строительства зимой:

• минимальные затраты времени на монтаж быстровозводимых сооружений;
• оптимальный период для работ с древесными строительными материалами;
• изготовление металлических комплектов на заводе с соблюдением технологических норм;
• возведение утепленных или «холодных» каркасных сооружений разного назначения;
• использование присадок и монтажной пени, устойчивых к отрицательным температурам;
• максимальный набор бетоном марочной прочности без потери качества материала;
• отсутствие риска поражения деревянных конструкций грибком, плесенью, насекомыми;
• снижение спроса на стройматериалы, уменьшение затрат на возведение зданий.

В зимний период происходит удорожание работ, поскольку нужно использовать спецтехнику для прогрева бетона, очищать подъездные пути к стройплощадке от снега, обеспечивать теплом строителей. Но эти зхатраты компенсирует уменьшение стоимости материалов. Зимой производители снижают заводские цены, предлагают скидки из-за существенного падения спроса. Весной наблюдается рост стоимости металлопроката. Разница цен по сравнению с зимним периодом достигает 15-30%, а при ажиотаже – 50%. Поэтому зимнее строительство обходится дешевле.

ГОСТы и СНиП не запрещают вести зимой монтаж быстровозводимых зданий из металлоконструкций. Нужно соблюдать стандартные нормы, уделять внимание обустройству фундамента. Строительство по каркасной технологи отличается малыми сроками, широким диапазоном конструкторских и дизайнерских решений. Проекты можно корректировать по ходу монтажа благодаря возможности перестраивать или достраивать сооружения без потери полезного времени.